マンション売却、不動産会社決めました。

去年、不動産会社を3社に決めて机上査定をしてもらい、１月になって2社に訪問査定をしてもらいました。訪問査定については、本当は3社の予定だったんですけど、最初2社にお願いしたら、疲れてしまって、あとの1社は頼みませんでした。査定額にほぼ差がなかったし、訪問査定と売却についての流れを聞いたところ、２時間強かかったので、ぐったりでしてしまい、くじけました(笑)。

で、何を基準に選んだかというと、最初に提示された売却条件が良かったＡ社です。まず、売り出しの提案価格は、ＡＢ両社ともほぼ同じでした。でも、Ａ社は同じマンション内で現在売られている部屋よりも、高く設定しても売れると最初から強気でした。あとは、仲介手数料の割引です。Ａ社は課長が来て、どーんと割引率を初手から提示していきました。Ｂ社も割引や付加サービスを考えると提案してくれたんですけど、他の会社の提案を見ての後出しは好印象にはつながりませんでした。

ということで、不動産会社を選んだ基準は、

• 売り出し提案価格

• 仲介手数料の割引

• 付加サービス

の大きく3つのポイントが良かったところです。

媒介契約書を結び、次の日からさっそく物件情報をレインズに載せると言っていました。そのうち、スーモやノムコムにも載って、内覧の予約が入るようです。