【マンション売却】値下げに踏み切る！

マンションを売りに出してから2月で1年が経ちます。1年経っても売れないので、今後のことを不動産会社の人と相談することにしました。

マンションの相場としては、価格は下がっておらず、高止まりしているとのことです。なので、1年前の見積もりでも、大きな差異はないらしいですが、まあ、昨年の1年で売れないという事は、今年の1年も売れないという事だと思います。

なので、出来ること言ったら、価格を下げることなので、どのくらいの値下げが妥当か聞いてみたところ、大体5％下げることが多いそうです。それを聞いたとき、ただ2～300万下げても、今まで検索されていた金額と同じ人しか引っ掛からないから、希望は薄そうだなーと思いました。何故かというと、500万単位で物件の検索をかける人が多いからです。3000万～3500万、3500万～4000万など。

だとすれば、ぶっちぎって500万下げれば検索にもかかりやすく、新たな人にも目にとまりやすい、しかも新価格も印象が大きいだろうなと考えました。そしてもう、面倒になってきて3月までには売ってしまいたい！という気持ちが強くなってきたので、一気に500万下げることにしました。

ということで、新価格の設定をお願いして、サイトの価格変更をしてもらうことにしました。思い切って下げたから、これ以上下げたくないしなー。ほんともう、３月までには、成約してほしいです。