マンション売却活動中止の旨を伝えてみた。

内覧の予約は入らないし、ライバル物件も売れないしで、ここでいったん売却活動を中止しようと思って、不動産屋さんに相談することにしました。

結果、続けることになりました。

特に変化ないけど、いいのかしら。

不動産屋さんの説明では、このまま掲載していてもデメリットはないそうです。掲載していると、売れ残り感が出るから早く売りたいですねと言ってたのは何処行ったのか。まあ、話を聞いてみると、需要対象を変えた感じではあります。

• 探している人は、長くて3カ月くらいなので、ずっと掲載されていても、初めて来た人にとっては新鮮にうつる。

• マンションの部屋は唯一無二なので、絶対ピンポイントでそこが欲しいという人が出てくる。

• 掲載期間が長い方が見つけてもらいやすい。近隣に、半年以上待って契約成立した部屋がある。

とのこと。う～ん、どうしてもそこがいいという人が現れるまで待つのは、相当時間が掛かる気がしますがどうなんでしょう。売れなければ、費用は０円なので、不動産屋さんとしても、一生懸命売る方向でやってくれているとは思いますが、長期計画だとさすがに難しくなってきます。

ローン返済額と管理費・積立金（2か所）、固定資産税（2か所）が、手取りの6割を超えてるので、持ってあと半年かな～。それ以降になると、積立投資を中断しなければならなくなってしまいそうなので、来年の3月までには、切実に売れてほしいです。