総会は近くの文化センターのホールで行いました。コロナ過のため、極力「議決権行使書」の提出で、議決権を行使してほしいとのことでしたが、出席した人は2割くらいいました。大規模マンションなので、2割でも人は結構多かったです。
予定時間ぴったりに始まりましたが、質問が多くて、終わりの時間は延びました。主に、管理人業務に関しての質問が多く、管理費が高いが、いったい何にお金を使っているのか、もっと細かく明細を出してほしいという意見が多数を占めていました。その中でも、管理人の人数が多すぎるのではないか、割高な物ばかり取り入れているのではないかという質問も多かったです。
確かに、管理費がめちゃ高いです。今まで住んでいたマンションでは、一度も議題に出されたことがなかったので、今回もこれだけかかるのも仕方ないんだろうなーと思っていました。買う前に、管理費も告げられてたし。
ただ、何も考えずに、意見を言わないと、ふっかけられてしまうとは思いました。でも、何でも料金下げればいいってもんじゃないと思うので、よくよく考えるのは大事だなと思いました。
で、管理人の人数については、私は妥当だと思いました。24時間体制で、夜勤もあるので、減らしてしまうと、1週間1日も休まず働くことになると思います。マンションの規模も大きいので、日中の人数を減らしてしまうと、日常業務に手の回らないところが出てきてしまうんじゃないかなと思いました。
ただ、必要経費については、確かに割高なのでは？と思うところも多々ありました。質問者から、不動産屋から詳細な明細を出してほしいということには曖昧な返事でしたが、今後理事会で取り上げていくようですので、一応納得しました。
それにしても、これだけ多くの人たちがいると、いろいろな意見がありますね。事前の質問の回答も示されていたんですが、中には、正反対な意見だったり、その意見通しちゃだめだろっていうのもあったりで、うかうかしていたら、住みにくい場所になってしまうのではという怖さがありました。他人任せにしてはいけないし、知識も大事だなと改めて思いました。
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