タワーマンションのメリット7選。

リベラルアーツ大学から「タワーマンションのメリット・デメリット7選」が出ていたので、今回、新居購入にあたって考えてみました。メリット編。

眺望が良い

• 20階以上の高層階だと、かなりいいでしょうね。でも、タワーマンションでも、購入したのは低層階です。現在の階が金額的に限界だったので、眺望の方は期待し過ぎないようにしています。周りに10階以上の建物がいくつもありますし。なんなら、今住んでいるところの方が、周りに高い建物がない分、かなり眺望がいいです。南西向きで、角部屋だし。

日当たりが良い

• これは、期待大です。ただ、西向きなので採光時間が短いのが残念です。本当は角部屋で、一日中日が当たる部屋が良かったんですけど、まあ、無理ですね。80㎡越えの広い部屋しかなかったですし、一番下の部屋でも手が届かなかったです。日当たりを取るのであれば、周りより高い階層が望ましいので、部屋の広さは後回しになります。金額面の方が大きいですが(笑)。

利便性が高い

• 今までよりも、かなり駅近です！でも、部屋からエントランスまでが遠いので、売り出している時間の倍はかかると思います(笑)。なんなら、デメリットであげられたエレベーター待ちで3倍くらいになるかもしれません。それでも、10分はかからないことを祈りたいです。
• 商業施設が隣にあるので、買い物がとても便利だと思います。ですが、これって、夜うるさいだろうなと思います。臭いとか汚れとかも気になるところです。住んでみて、デメリットとして出てくるかもしれません。それにたぶん、単価も高そうなので、頻繁には使わないかもしれません。

セキュリティが高い

• すごいちゃんとしてそうです。ただ、はっきり言って、ここまでいらないです。特に、セコム。セコムは失敗して、すごいでっかい音がして、何度か電話をもらって焦った記憶しかありません。いまだに、ちゃんと使えていないので、次もちゃんと使える気がしません。なんなら、うちの部屋だけ外して、その分返金してほしいです。

耐震性・防音性に優れる

• これはいいと思います。よくわかりませんが、モデルルームの案内会の時、めちゃくちゃ力入れてるんだなーという印象が強かったです。大手の不動産会社だし、かなり安心して使えるのではないかと思っています。

ステータス

• 「タワーマンション」というのもそうだし、「ブランド物件」というところも今後売却に当たって力を発揮してくれることを願います。

資産価値が落ちにくいどころか上がる

• 20年後、母がいなくなったら、部屋が広すぎるので、その時に引っ越しを考えています。大規模修繕前が良さそうな気がしています。その時、次の新築マンションが買える価格で売れるよう願っています。何なら、管理費・修繕費・固定資産税が戻るくらいの価格で売りたいものです。20年後、散財ではなく、投資になったと言いたいところです。