引き渡しまでに、電気ガス水道すべて解約しました。電気と水道は、引っ越し後も解約しなかったので、引き渡しの確認が取れ次第、解約しました。
売却期間中、水道を止めてしまうと、掃除に不便だし、排水管の水がなくなってしまうと臭いが出てきてしまうからそのままでした。電気は、内覧時にあると明るくて印象がいいことと、セコムを作動させておくためでした。
両方とも基本料金が意外にかかりました。水道代は2ヶ月で3,696円と、凄い高かったです。電気は一番低い10Aにしても、大体、1,300円くらいだったので、安い電力会社に変えておけばもっと少なくて済んだかなと思います。まあ、もうちょっと早く売れると思ってたからあんまり考えなかったってのもあります。
内装については、リフォームをするので、エアコンもカーテンも畳もそのままでいいと言われたので、撤去費用が掛かりませんでした。これが個人の買主になると、もうちょっと雑務が多いようなので、面倒くさがりの私としては、法人顧客でよかったのかなと思いました。
引き渡しは、平日にお願いされたので、年休を取って行ってきます。当日は不動産屋さんに集まり、司法書士に書類等を確認してもらい、買主から売買代金と固定資産税•管理費清算金の送金を行うそうです。なので、インターネット等で入金が確認できる口座だと、当日の着金確認がスムーズになるとすすめられました。
当日支払う仲介手数料の残金分は、買主に現金で持ってきてもらうので、現金は用意しなくても大丈夫とのことなので、よかったです。
あと、鍵も渡します。手持ちのものと、不動産会社に預けてあるもの以外に、セキュリティー会社に預けてあるものを思い出しました。それは、一度返却してもらって渡すのか聞いた所、それは、不動産会社の人が新しいカギにした後、会社の方で交換するので、大丈夫だとの事でした。
いよいよ、引き渡しです。
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